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睢县:用好“加减乘除”法  提升节约集约用地水平

来源:河南土地网2022/08/05

睢县自然资源局 田鹏飞 近年来,睢县运用“加减乘除”法,积极探索节约集约用地新路径,取得显著成效。2021年,全省首宗工业用地“标准地”在睢县成功出让,率先实现“拿地即开工”,得到省领导高度表扬;2009年至2018年批而未供土地盘活任务完成率位居全省第1位。

一是用好“加法”,拓展空间。在守牢耕地红线基础上,为拓展用地发展空间,睢县强力推进农村闲置土地复垦,增加耕地面积,确保耕地占补平衡。仅2021年就完成土地复垦任务2500亩。

二是用好“减法”,挤干水分。实施“产业孵化”行动,全面推行小项目不单独供地政策,打造孵化发展平台,为企业量身定制4层以上标准化厂房,让1亩地发挥4亩以上土地作用。仅雄安制鞋产业园项目就可容纳50余家小企业入驻,节约土地1000余亩。

三是用活“乘法”,倍增效益。按照“多规合一”原则,在科学编制开发区空间发展规划基础上,推行“按规招商”政策,严格控制用地指标,规定进驻开发区大中型工业项目投资强度每亩不低于260万元,容积率必须在1.5以上。其中,三台制鞋产业园土地容积率高达1.99,远超省控1.0标准。

四是用好“除法”,盘活存量。组织专班对开发区土地利用情况排查摸底,逐宗研判,分类处置。全面清除批而未供土地,加以盘活利用。实施“腾笼换鸟”,有偿收回早期入驻的“科技含量低、土地利用率低、产值低、占用资源多”企业土地360余亩,经开发整理后已再次出让,存量土地得到高效利用。

 

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